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Certificado IDU de Valorización online

Hay abundantes trámites y documentos que solicitan las diferentes alcaldías a sus ciudadanos para muchas cosas, siendo el Certificado IDU uno de los más pedidos.

Esto se da en el caso de la Alcaldía de Bogotá, la que tiene una serie de instituciones burocráticas para muchos de sus trámites.

En este aspecto, el IDU cobra una relevancia esencial para todos aquellos ciudadanos que vivan en la municipalidad de la ciudad de Bogotá.

¿Deseas saber que son los IDU? ¿Cuál es su función y para qué valen realmente?

¡Entonces prosigue leyendo este artículo pues te vamos a contar todo sobre ellos y también como conseguir tu Certificado IDU!

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¿Qué es el IDU?

Seguramente muchos de los lectores que han llegado hasta este artículo se hallan efectuando algún género de trámite o bien administración relacionado con recursos inmuebles.

Y es que, en verdad, son este género de gestiones los que están relacionados con los IDU, pues es algo solo para inmuebles.

Sin embargo, lo más probable es que al llegar hasta aquí, aún no sepan qué es lo que significa esas siglas, ni cuál es su auténtica función.

Lo es cierto que IDU son las iniciales de Instituto de Desarrollo Urbano, la cuál es una corporación destinada a progresar a la urbe.

En este aspecto es el Instituto de Desarrollo Humano es el responsable de efectuar vías, sendas y caminos, como asimismo prosperar los espacios públicos.

De hecho, se cree que esta corporación del IDU es la responsable de desarrollar los espacios públicos, lo que hace que un desarrollo urbano.

Es como se cree que el Instituto de Desarrollo Urbano aumenta la calidad de vida de todas y cada una de las personas residentes en la ciudad de Bogotá.

Esto lo hacen a través del mejoramiento en la infraestructura, sobre todo en lo que se refiere a la parte vial, esto es, carreteras y caminos.

Y es que, si bien se estima que Bogotá es una de las capitales más esenciales del continente americano, también es estimada como vieja.

Es por esta razón que la urbe comenzó con la corporación, con el motivo de edificar una mejor infraestructura y una urbe moderna.

De hecho, el Instituto de Desarrollo Urbano tiene como una de sus máximas el ser la mejor corporación colombiana de desarrollo y planificación.

El IDU fue creado con este fin en 1972, conforme fue previsto y bajo aprobación del Concejo de la ciudad de Bogotá.

Así que, como puedes ver, es una corporación con mucho tiempo marchando, que ha dado buenos resultados en toda la municipalidad.

Certificado IDU de Valorización Online

Como ya habrás podido darte cuenta, el IDU es fundamental para la urbe, puesto que es quién se trata de planear todo el desarrollo.

Sin embargo, todos estos trabajos acarrean un costo, que ha de ser pagado por la alcaldía, o sea, por los ciudadanos que viven en la ciudad de Bogotá.

Y es que el Instituto de Desarrollo Urbano fundamenta esta idea en que la infraestructura y las obras públicas que crea revalorizan los bienes raíces.

En este aspecto tienen algo de razón, pues siempre y en toda circunstancia se le asigna un mayor valor monetario a los inmuebles que están cerca de vías.

Siguiendo esta línea, la alcaldía de la ciudad de Bogotá no desea que este monto de dinero que se destina al IDU se vea como un impuesto.

De hecho, se le llama como Contribución de Valorización a la suma que se debe abonar sobre el inmueble a fin de que este sea legal.

En tal sentido, esta contribución se distingue de un impuesto en que está destinado a una serie de obras planeadas desde hace unos años.

Claro que este dinero no necesariamente va a ser invertido en infraestructura que esté cerca del inmueble en cuestión, pudiendo ser en una cualquiera de las del IDU.

Es preciso aclarar que la contribución es un requisito que se solicita para todo género de trámite que deba ver con un inmueble.

De hecho, el Certificado de Valoración del IDU, es pedido para poder sacar el llamado Paz y Salvo, que solicita la alcaldía para muchos trámites.

Claro que esta contribución no debe ser pagada por todos y cada uno de los ciudadanos por igual, ni es exactamente la misma cantidad para todos.

Lo primero de todo es que solo deberán pagarlo aquellos ciudadanos que estén en los estratos cuatro,5 y seis.

También va a depender de donde esté situado el inmueble si deben o bien no de contribuir.

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Requisitos

Es preciso aclarar que hay una serie de requisitos para comenzar el proceso de pago de la valorización, pudiéndose hacer de forma online.

En este sentido la alcaldía de la ciudad de Bogotá ha intentado prosperar y facilitar lo más posible a los ciudadanos el poder abonar la contribución.

Por este motivo han hecho posible que ya no se deba hacer la contribución solo de forma física, sino más bien que puedan sacar el Certificado IDU on line.

En este sentido se han indicado ciertos cuadrantes, delimitados por determinadas calles y avenidas, que deben abonar la contribución por valorización.

De hecho, solo son 3 los cuadrantes que aplican y si tienes alguna duda de cuáles son, aquí te los contamos todos de forma detallada.

  • El primero se llama Eje Cedro y entiende las calles ciento ochenta y tres hasta la setenta y dos, como hasta la Avenida Caracas (Localidades de Chapinero y Usaquén).
  • Después está Eje Córdoba, que parte desde la calle ciento ochenta y tres hasta la cien, comprendiendo la Avenida Boyacá y la Autopista Norte. (Localidad de Suba).
  • Finalmente está Eje Zona Industrial, comprendiendo el campo industrial de Montevideo, Puente Mentira y las UPZ Zona Industrial (Localidad de Fontibón y Puente Aranda)

Además de esto, es preciso estar en determinado estrato para tener que abonar la contribución y conseguir el Certificado IDU ¡Y acá te los especificamos!

  • El Estrato 1 no debe abonar.
  • Estrato 2 tampoco deberá abonar.
  • En el en caso de ser una parte del estrato 3 solo debe abonar si el inmueble está valorado en más de quinientos millones de pesos.
  • Estrato 4 deberá abonar la contribución.
  • El estrato 5 asimismo debe abonar.
  • Y el estrato seis también debe contribuir.

Este trámite es posible hacerlo de forma física, mas todo el proceso puede hacerse de forma on line sin necesidad de salir de casa.

Pasos a seguir

Como ya te habrás podido dar cuenta, no hay prácticamente requisitos de precisar abonar la valorización y la verdad es que efectuarlo es sencillísimo.

Pero si deseas ir seguro de lo que haces, aquí te dejamos una guía a fin de que puedas lograr tu Certificado IDU muy de forma fácil.

  1. Lo primero que vas a deber hacer es entrar en la página del IDU, a la que vas a poder acceder haciendo clic aquí.
  2. Una vez allí, deberás entrar en la opción de “Trámites y Servicios”.
  3. Después de esto, deberás buscar la pestañita de “Servicios en Línea de Valorización”, escogiendo el apartado de “Pago de la Contribución”.
  4. Cuando haya hecho esto, deberá poner el código CHIP del inmueble, todo en mayúsculas, dándole clic en la opción de “Ingresar”.
  5. Deberá selección la opción de “Valorización” una vez haya ingresado.
  6. Después de esto, la pantalla va a mostrar el monto a pagar, donde deberá admitir la información.
  7. Una vez hecho esto, deberá dar clic en la opción de “Pago”.
  8. En la próxima pantalla deberá selección la opción de “Liquidar pago”.
  9. Cuando haya efectuado esto, va a tener únicamente que darle clic a la opción de “Pagar”.
  10. Después deberá escoger cuál es el banco, el género de persona y cuál es la modalidad de pago, para hacer clic en “Pagar”.
  11. Una vez hecho esto, lo último va a ser que la página lo mande al distribuidor de Servicios Electrónicos a fin de que confirme los datos y pueda abonar.

Como puedes ver, se trata de un trámite bastante veloz y fácil de hacer, que no le va a tomar bastante tiempo una vez lo comience.

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Importancia del Certificado IDU de Valorización

Hemos hablado mucho hasta el momento de lo que es el certificado IDU, no obstante hay algo que todavía no se responde: ¿Para qué vale?

Y la verdad es que este es un documento imprescindible para realizar todo género de trámite notarial, puesto que deja lograr el llamado Paz y Salvo.

En este aspecto, el certificado IDU de valorización es el que permite hacer transacciones de recursos inmuebles, como estar al día con los impuestos.

Siguiendo esta idea, es preciso lograrlo para poder hacer traspasos, compras y ventas de todo género de inmuebles en la ciudad de Bogotá.

Del mismo modo, asimismo es esencial conseguirlo para eludir la congelación de cuentas corrientes por deuda.

Bastante esencial, ¿no es de este modo?

Paz y salvo del IDU

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El documento de Paz y Salvo emitido por el IDU se trata de un certificado de Estado de Cuenta, constando que no haya deudas.

En este sentido, es el documento que torna posible las transacciones a nivel notarial de todo género de bien inmueble en el área de la ciudad de Bogotá.

Este documento puede sacarse de forma gratuita desde el año dos mil trece, conforme pacto de la Alcaldía.

Como ya habrás podido darte cuenta, el certificado IDU es sumamente importante para los ciudadanos de la ciudad de Bogotá, puesto que sirve para muchos trámites en la ciudad.

¡Y ya vas a ver como con nuestra guía lo haces fácilmente!