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Como sacar el Certificado de Tradición y Libertad

¿Haz escuchado charlar sobre el certificado de tradición y libertad? Este documento será de gran ayuda al instante de adquirir o bien vender algún inmueble. Aquí te contamos en que consiste, quédate con nosotros!!

Casa

Certificado de tradición y libertad 

Es un documento que emite la Superintendencia de Notariado y Registro, y muestra información detallada sobre el estado jurídico de un bien inmueble, en el se hallan datos actuales mas asimismo datos precedentes.

Gracias a este documento se sabe si el inmueble tuvo dueños viejos y quienes son, notifica sobre su construcción, datos del dueño y todo el historial situado en orden temporal desde el momento en que el bien fue matriculado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

Información que contiene el certificado

Para ser específicos en este documento están los datos del dueño del inmueble y de las personas que fueron los dueños anteriormente, si es el caso, hipotecas, historial de embargos a los que están sometidos el inmueble, sitio donde esta situado y detalles de la construcción.

¿De qué forma Sacar el Certificado de Tradición y libertad?

Hombre con preguntas

En la actualidad hay 2 modalidades para conseguir el certificado, de forma presencial y en línea. Para los dos casos se ha de saber como es el numero de matrícula inmobiliaria. Si tienes las escrituras de la propiedad puedes situar la inscribe, ahora bien, si no las logras debes dirigirte a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y hacer la petición por un importe de dólares americanos 10.000

Solicitar certificado de tradición y libertad de forma presencial

Para hacer la petición a través de esta modalidad el demandante debe tener el numero de inscribe del inmueble a ciertas sedes de las oficinas de instrumentos públicos, Centros de Atención Distrital Especializados (CADE) y SuperCADE (solo para la urbe de la ciudad de Bogotá) o a un quiosco virtual, debe anular el costo que es dólares americanos 16.300 para percibir el documento impreso.

El tramite se puede hacer cualquier día de la semana guiándose por los horarios de cada corporación.

Vale destacar que si se hace la petición en un CADE o bien SuperCADE hay múltiples limitantes, como por servirnos de un ejemplo, no van a ser emitidos los certificados a los inmuebles que se registraron ya antes de cuatro de septiembre de mil novecientos setenta y tampoco los que tengas pero de ciento cincuenta anotaciones, situados en el ayuntamiento Soacha o bien exentos de pago.

Solicitar certificado de tradición y libertad en línea

Mujer con computador

Gracias a que en la actualidad se puede gestionar el certificado en línea, ya los colombianos no deben hacer largas colas, esta modalidad es para todo género de personas, con o bien sin cuenta corriente.

Hay múltiples modalidades de pago, mediante tarjeta de crédito Visa, Mastercard, American Exprés o bien Dinners Club, siempre que sea el titular de la tarjeta, el pago se hace a través de la plataforma PSE o bien con un pin que se consigue anteriormente.

Cuando entres al portal de la Superintendencia de Notariado y Registro vas a poder ver la manera de pago que estas libres y si escoges en la imagen que corresponde, seras emitido a una nueva ventana donde vas a poder realizar el pago. La imagen que vera en pantalla será como la que se aprecia ahora.

pago certificado de tradición y libertad

Paso a Paso para Certificado de tradicion y libertad

1. Entre a la página web a www.supernotariado.gov.co.

2. En el segunda opción en la parte superior de la pantalla va a localizar el botón “Certificados de Tradición” y haz click.

Imagen 1

3. Proceda a admitir las condiciones y políticas de empleo.

4. Elija el botón aceptar para seguir.

Imagen dos

5. Empiece con la compra

Busque en la columna izquierda la opción que dice: “Iniciar Compra”.

Imagen tres

6. Mandar el  certificado de tradición en línea:

  • En la opción de “Circulo Registral” va a deber escoger el ayuntamiento al que pertenece.
  • En el número de matrícula, ingresar el número que corresponde al predio. (El # de matrícula).

Imagen cuatro

7. Pida el PIN

Ahora, elija el botón de “Agregar«.

Imagen cinco

8. Proceda a hacer el pago en línea:

Seleccione el botón «Continuar» para procesar el pago en linea

Imagen seis

  • Ponga toda la información pedida en todos y cada uno de los campos destinados para esto. Además en el campo de e-correo electrónico, debe poner un correo que tenga valía, debido a que el certificado se enviara por el correo que tu proveas.
  • Haga click en “Continuar”.

Imagen siete

9. Escoja el banco de su preferencia

  • Encontrase una lista de entidades, ahora elija la entidad donde va  hacer la trasferencia y después haz click en seguir.
  • Al cargar la página del banco escogido, ingrese su clave y usuario para hacer el pago.

Imagen ocho

Tome nota para futuras consultas

Se va a abrir una ventana con ciertos códigos, va a deber anotarlos pues cuando se produzca el certificado desde esa data solo va a tener un mes para sacarlo las veces que desee.

Imagen nueve

Cree y consiga su certificado de libertad

Haz click en el botón “crear certificado”, hecho esto vera un botón en pantalla que afirma “visualizar”, selecciónalo y haz click allá para cargar tu certificado.

Imagen diez

¿A fin de que sirve?

El certificado de tradición y libertad sirve para tener una idea extendida sobre el estado de un inmueble, saber como es su historia jurídica, y la de sus dueños. Este es uno de los documentos pero pedidos en el momento de efectuar un tramite que deba ver con diferentes propiedades, por tal razón, es esencial que todos y cada uno de los colombianos sepan como utilizarlo.

Costo del certificado

Entrega de dinero

El costo de este certificado varia mucho, en dependencia de la extensión de la propiedad y de la modalidad de pago. Los costes que se están usando desde mayo del dos mil dieciocho son los siguientes:

Validación del Certificado de tradición y libertad

Si deseas validar tu certificado lo puedes hacer por Internet, solo vas a precisar el pin y hacer lo siguiente:

validar certificado de tradición y libertad

  1. Entre a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro AQUI.
  2. Seleccione la opción Validar certificado.
  3. Y por último, proceda a poner el pin certificado y haga click en validar.

Para finalizar este articulo te queremos decir que producir el certificado es un proceso fundamental mas al unísono muy sencillo. Tienes el beneficio de poder decantarse por múltiples opciones de pago para anular por Internet en lugar de ir a una oficina publica.

Entonces, el proceso es muy simple y no vas a precisar mediadores que te asistan, por esto, te recomendamos que lo hagas por ti. Gracias por leernos!!

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