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Conoce como sacar el Certificado de gravamen en Ecuador

El certificado de impuesto es tan esencial, de ahí que emplea todas y cada una de las herramientas que se tienen a la mano.

Todo el proceso es fácil, con solo aconsejarte bien veras lo veloz que avanzas en el  recorrido de colectar los requisitos pedidos.

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¿De qué forma sacar el Certificado de impuesto?

El trámite para tener el certificado, lo puede hacer tanto personas naturales como jurídicas, ecuatorianos o bien extranjeros; que deseen contar con una transitoria referencia de dominio y todos y cada uno de los impuestos y restricciones; que pudiese tener y también inmueble anotado frente al Registro de la Propiedad del Cantón Quito.

De pedir alguna informacion auxiliar, puedes recurrir a los sitios oficiales; donde vas a recibir toda la atención visual en lo que se refiere a los pasos a continuar, en lo que se refiere a los trámites registrales; cuentas con un canal de YouTube (Registro de la Propiedad Quito), y adiestrando al enlace https://bit.ly/2H2hRCg

Cualquier duda, sugerencia o bien pregunta no vaciles en comunicarte; por los próximos canales directos:

  • Call Center: mil ochocientos quinientos diez quinientos diez opción cuatro (Horario 08:00 hs a 16:30 hs).
  • Correo electrónico: [email protected]

El Certificado de Gravamen,  es expedido por el Registro de la Propiedad de Quito bajo el formulario RPC-uno on line, y así logras el documento. Este documento se emplea, para saber si un inmueble o bien propiedad se halla hipotecad, o bien tiene cualquier negativa o bien complejidad.

Requisitos

Requisitos dos

De estar requiriendo el Certificado de Impuesto, dirígete hasta las oficinas del ente que está en las próximas calle Olmedo cinco-diecinueve y Grijalva; a solo una cuadra del parque La Merced, llevando los requisitos de una de las opciones:

  • Copia de la cédula de identidad.
  • Copia de la tarjeta de votación.
  • Original y copia del documento  legal.
  • Si te solicitan algún certificado, te lo van a hacer saber y debes presentarlo.
  • Copia del impuesto predial, asimismo sirve la clave catastral.

La valía de esta clase de certificado es de treinta días, exactamente el mismo lo entregan en un lapso de días laborales.

Requisitos Obligatorios

  • Debes tener usuario y clave del Registro del inmueble, conseguido frente al portal web http://rpdmq.quito.gob.ec.
  • Tener a la mano los datos personales, nombres y apellidos de los que se vayan a preguntar.
  • Con el conocimiento preciso, del género de contrato que tienen y su data de inscripción.
  • Saber la descripción de o las propiedades, que se vayan a legalizar y su respectiva parroquia.
  • Indicar el género de propiedad, a la que se le esté gestionando el certificado; puede ser ordinario o bien propiedad horizontal.

Requisitos Especiales

Saber cuál es la data de inscripción, para el caso de testamentos o bien patrimonios seguros; esto solo de darse el caso y que deseen que se detalle en la certificación.

Pasos a seguir

paso

De no saltarte, ninguno de estos pasos conseguirás el certificado de gravamen:

  • Entra al portal web http://rpdmq.quito.gob.ec/login/?next=/
  • Ingresa el usuario y clave de acceso.
  • Haz clic en Nueva Solicitud.
  • Entonces elige Certificado.
  • Seguidamente haz clic en Certificado de Impuesto del Inmueble.
  • Más tarde Ingresa los datos de la Propiedad.
  • Elige el género de persona que está solicitándolo, ejemplo: Natural, Jurídica, Extranjera, Entidad del campo público etc.
  • Pone el número de la cedula de identidad o bien RUC del dueño de la residencia.
  • Detalle el estado civil, en el instante en que se adquirió el inmueble.
  • Señala como adquiriste la residencia, a quien y la data de la inscripción.
  • En caso que el dueño, haya fallecido especifica le facha de inscripción que aparece en el testamento; del o bien los territorios efectivos.
  • Haz clic en Propósito, allá elige la pretensión del Certificado y quien esté solicitando exactamente el mismo.
  • Acepta los términos y condiciones.
  • Presiona Añadir Certificado.
  • Corrobora los datos del demandante, y el e-mail donde deseas percibir el certificado.
  • Admite Producir proforma.
  • En la opción mis gestiones, eliges el medio de pago para el proceso financiero.
  • Crea el título de crédito, esto para hacer los pagos on-line o bien ante alguna oficina del banco responsable.
  • Finalmente, procede a descargar el certificado que se enviara a tu email; el que registraste en la petición, este lo recibes cinco días hábiles después, asimismo puedes entrar con usuario y clave a la opción Mis Gestiones, en el próximo link: http://rpdmq.quito.gob.ec/login/?next=/  .

IMPORTANTE: Hay ciertos certificados, que se tratan como casos de alta complicación; estos merecen una revisión técnica jurídica gráfico, por consiguiente los funcionarios del Registro de la Propiedad se van a poder en contacto, de forma directa con el usuario utilizando los medios que se les indique.

¿Qué es el Certificado de impuesto?

certificado impuesto

No es más que una certificación, el Certificado de Impuesto lo expide el

Registro de la Propiedad en relación con un inmueble; donde aparecen los dueños, una pequeña recensión en lo que se refiere al dominio, a todos y cada uno de los impuestos, y prohibiciones que pudiese tener el bien del que se esté tratando.

Con esto se comprueba, el estado jurídico a nivel del registro que tiene una residencia con relación a los gravámenes; negativa de propiedad o bien comentarios tutelares.

Este documento, es de máxima importancia para todos aquellos trámites legales de la residencia. No obstante en este documento, se legitima todas y cada una de las culpas y impuestos que descansan sobre la residencia.

¿Para qué vale?

administrador

La certificación de impuesto, se emplea con el objetivo de poder patentizar el estado Jurídico Registral; que tenga una residencia con relación a los impuestos, excepción de posesión o bien sugerencias provisorias.

Esta certificación, es emitida por el ente que el estado elijo para tal fin, frente al Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito. Tienes toda la informacion, esencial del inmueble; lo que deja no tener ninguna duda en el instante de adquirir o bien vender.

Costo del trámite

punto de venta

Este certificado de impuesto, se debe abonar un monto de USD 7,00; el costo no cambia en el caso de apreciar actualizar datos, pedir certificado con detalle de ventas, o bien saber quién tiene el dominio del inmueble.

Vigencia del Certificado de gravamen

tiempo

El Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito, decidió prorrogar por sesenta días (sesenta), el plazo de vigencia de todos y cada uno de los certificados de impuestos de ventas; bienes inmuebles, de investigaciones, y dueños.

En data dieciseis de abril de este año, el Registro de la Propiedad efectuó el proceso de inscripciones en línea, en donde los usuarios podían hacer sus registros, convenios o bien contratos que precisen ser inscritos; como los documentos que esten alienadas, o bien las inscripciones que hacen por vez primera.

Esta resolución, se tomó con el propósito de proteger la moralidad no solo de los servicios públicos, si no asimismo la de los usuarios. Es esencial resaltar, que el tiempo de entrega de todos y cada uno de los documentos que se hayan pedido virtualmente, inscripciones, certificado de impuestos, etcétera van a tener retrasos.

Donde y cuál es el horario de atención

preguntas dos

El contacto, Responsable de Servicios Ciudadanos – Call Center cuenta con el número  de Teléfono: mil ochocientos quinientos diez quinientos diez, Sistema de administración registral SIREL activo online las veinticuatro horas. Correo electrónico: [email protected]

Se maneja, un horario de atención en línea con la opción de agendar citas; entrando al portal http://turnosecuador.com/registropropiedad/, De 8:00 hs a 16:00 hs / Lunes a Viernes
Registro de la Propiedad – Av. Amazonas N31-ciento ochenta y uno y Mariana de Jesús.

Recomendaciones

pulgar arriba

Todo aquel usuario, que haga el trámite utilizando el formulario web, enviara exactamente el mismo por medio del sistema; esto puede esconder observaciones y certificados, a través del correo electrónico que se registró en la petición.

El ciudadano, está en la obligación de estar al corriente de su correo electrónico; a fin de que pueda percibir y gestionar las observaciones, en caso que haya.

Para corregir, las observaciones solo tienes dos días; después de haber recibido las mismas así que no debes despegarte de tu computador.

Si por alguna causa, no puedes contestar a la informacion requerida por DINARDAP; en los un par de días el trámite de forma automática se cierra. Como usuario, deberás reincorporar el tramite; anexionando el pago y los documentos anteriores, corrigiendo las observaciones hechas por el Registro Mercantil pertinente.

De precisar el certificado con firma original, entonces debes ir al Registro Mercantil llevando los documentos mandados, por correo electrónico como son certificados y comprobantes.

Preguntas frecuentes

preguntas

¿Qué informacion especifica un certificado de impuesto?

Tal certificado lo expide el Registro de la Propiedad, relacionado a un inmueble; donde vas a poder ver los datos del dueño, una historia legendaria de dominio, lo que te deja contrastar exactamente en qué estado judicialmente registral esta la residencia. Si hay impuestos, prohibiciones etc.

¿Solo el dueño del inmueble puede pedir el certificado de impuesto de su propiedad?

No, no solamente el dueño puede hacer si lo que precisas es actualizar el certificado a solicitud; este certificado lo puede solicitar cualquier persona por el hecho de que es un documento público, donde se puede patentizar el estado de un inmueble; verificando que no tiene ninguna reserva.

¿Cuánto tiempo tarda el registro de la propiedad en enviar el certificado de impuesto?

En la corporación Registral, Cantón Ibarra este certificado de gravamen lo entregan en veinticuatro horas; en comparación con otros registros que están a nivel nacional;  pues venció en los últimos sesenta días, solo en cuatro horas va a ser emitido.

 ¿De qué forma pido la razón de inscripción?

Haces la petición, anexionando la copia legalizada del documento que otorga la notaria que corresponda; más la cedula de identidad  del usuario que esté haciendo el requerimiento.

GRACIAS