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Conoce cuales son los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela

Puede que seamos los dueños de un inmueble, mas jamás nos hayamos preguntado ¿Cuáles son los Requisitos para Cédula CatastralPor lo que debemos sostenernos lo mejor informados posibles.

Si no lo sabes incluso, el día de hoy te vamos a mostrar las ventajas, el fácil proceso y los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela.sacar cedula catastral

¿Cuáles son los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela?

Los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela van a aplicar para el registro de pisos, oficinas, depósitos, lugares de estacionamiento, locales y otras propiedades. Ahora te vamos a mostrar la documentación que conforman los Requisitos para Cédula Catastral:

  • El documento de propiedad certificado por el Registro, que se debe escanear y sostener en formato .pdf caso de que se tramite on line.
  • Original y copia de la cédula de identidad del o bien los dueños del inmueble. Esto es sobremanera esencial si la información de los titulares no es perceptible en ciertos otros documentos.
  • Original y copia del Registro de Información Fiscal del o bien los dueños. Debes indicar si se es persona jurídica o bien ha ocurrido una sucesión si no es perceptible en el documento.
  • La planilla de petición de la cédula catastral.
  • Una imitación de la planilla sucesoral, en caso de que uno o bien múltiples de los dueños precedentes hubiera fallecido.
  • El recibo de pago y abono del trámite emitido por la Alcaldía que aplique.
  • Las estampillas descritas por la Alcaldía que atienda a tu ayuntamiento.
  • Cualquier documento auxiliar que se miente en el trámite en dependencia del ayuntamiento que corresponda.
  • Caso de que la propiedad se halle a nombre de la persona jurídica, se deben consignar estos documentos adicionales:
    • Una copia del acta o bien documento constitutivo de la asociación cooperativa o bien asociación civil.
    • Original y copia de la cédula de identidad del representante legal de la entidad.
    • Una copia del registro mercantil si se pide el documento representando a una compañía. Exactamente el mismo debe señalarse cuando se realice un cambio en la denominación.
  • Si, en cambio, ha ocurrido una sucesión en el título de la propiedad, se deben incorporar los próximos documentos:
    • Una copia del acta de defunción.
    • Original y copia de la cédula de identidad de los sucesores.
    • Una imitación de la planilla sucesoral.
    • Una copia del Registro de Información Fiscal Sucesoral.

cedula catastral

En el caso de precisar la actualización del documento, los Requisitos para Cédula Catastral serán:

  • Una imitación de la cédula catastral precedente.
  • La planilla de petición de la cédula catastral.
  • El recibo de pago y abono del trámite emitido por la Alcaldía que aplique.
  • Las estampillas descritas por la Alcaldía que atienda a tu ayuntamiento.
  • Cualquier documento auxiliar que se miente en el trámite en dependencia del ayuntamiento que corresponda.

Solicitar una Cédula Catastral

Para pedir una Cédula Catastral los ciudadanos deben preguntar el proceso con las Alcaldías que correspondan a sus respectivos ayuntamientos. Acá vamos a dejarte las plataformas electrónicas de ciertos ayuntamientos en Venezuela, con la intención de que te informes sobre las peculiaridades de tu trámite:

catastro

NOTA: Recuerda que toda propiedad inmobiliaria ha de estar anotada en la Dirección de Catastro de tu Alcaldía. Si esto no es de esta forma, las autoridades van a poder asignar una multa que puede ir desde cinco a doscientos Unidades Tributarias. Por ende, es muy importante que se realice el trámite de los Requisitos para Cédula Catastral.

Tramite en línea

Te vamos a mostrar como se efectúa el trámite on-line de los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela. En un caso así te vamos a dar el ejemplo presentado en por la Alcaldía de Caracas como guía.

  1. Entra en el sitio web de la Dirección de Catastro de la Alcaldía.
  2. Selecciona la opción de «Registro de Nuevo Usuario».
  3. Ingresa los datos personales que se te pidan.
  4. Revisa tu mail. Allá se te va a mandar una clave de acceso con la que podrás entrar en la página, ya con tu usuario.
  5. Resuelve el ejercicio de captcha para aprobar tu ingreso.
  6. Busca la categoría de administración de trámites.
  7. Haz clic en la casilla para nuevos trámites.
  8. Selecciona la opción de trámite de la «Cédula Catastral«.
  9. Escoge como es la clasificación de la propiedad la que desees registrar conforme tu caso.
  10. Escribe la información pedida sobre la propiedad y anexa los documentos que se te señalen.
  11. Ubica tu propiedad en el mapa del ayuntamiento que se te va a enseñar.
  12. Completa el resto de los datos.
  13. ¡Listo! Como resultado la página va a darte un código o bien número de trámite, con el que podrás comprobar el estado del mismo cuando sea preciso.

requisitos cedula catastral

¡Esencial!

Ten en cuenta que, si ya completaste el pago de tus impuestos, la cédula catastral va a ser mostrada automáticamente. Si este no es el caso, se emitirá un boceto. De esta manera deberás abonar los costos de la deuda de impuestos a fin de que se te entregue el resultado de los trámites.

Algunos procesos y Requisitos para Cédula Catastral van a cambiar conforme el Ayuntamiento y la Alcaldía.

¿Qué es el Catastro?

El Catastro es el registro que lleva toda Alcaldía de un Ayuntamiento en Venezuela de las propiedades que se hallan bajo su legislación. El Catastro contiene la descripción detallada de los inmuebles urbanos, rurales y de peculiaridades singulares del país.

Esta entidad, mejor famosa como la Dirección de Catastro, deja tener una referencia catastral. La referencia catastral es la que se lleve un recuento cartográfico de una zona de forma clara y comprobable. También se garantiza una mayor seguridad económicamente y jurídico a los dueños y futuros sucesores o bien compradores.

El Catastro asimismo ayuda a determinar un valor catastral. Este elemento hace que se fije un valor objetivo a todos y cada uno de los bienes raíces de Venezuela teniendo presente todo géneros de criterios conforme el ayuntamiento que corresponda.

¿Qué es la Cédula Catastral?

que es el catastro

La Cédula Catastral es un documento que deja sostener un registro y control del catastro de una zona urbana o bien rural. A través de ella las oficinas de catastro pueden tener y producir la información referente a los aspectos relevantes de una propiedad inmobiliaria, como puede ser su descripción física, valor económico, situación jurídica, entre otros muchos.

La Cédula Catastral es una herramienta que ayuda a que cada ayuntamiento de Venezuela pueda llevar un mapa preciso de su comunidad. Por tanto, se acostumbran a producir 2 géneros de documentos catastrales, los que son:

  1. Literal. Este contiene toda la información alfanumérica de manera que se identifique la información del catastro. En él se incluye la ubicación, superficie, antigüedad, valor, referencia y empleo de la propiedad.
  2. Descriptivo o bien gráfico. En un caso así se muestra una representación gráfica de todo el catastro que enmarca sus datos físicos y los códigos que correspondan con ellos.

El trámite de la Cédula Catastral es de máxima importancia. Ciertos beneficios se tener la Cédula Catastral pueden ser:

  • Deja identificar tu propiedad, para tu empleo y de cualquier otro interesado.
  • Ayuda a evadir cualquier duda o bien confusión de tu propiedad con cualquiera próxima o bien lindante a exactamente la misma.
  • Da la posibilidad de eludir cualquier fraude a lo largo de la adquisición o bien venta de una propiedad.
  • Muestra el valor económico de tu inmueble con respaldo legal.

¿Cuál es la vigencia de la Cédula Catastral?

La vigencia de la Cédula Catastral es indefinida.

El único instante en que debe buscarse renovar la Cédula Catastral es cuando se deba actualizar la información que aparece en ella. Un caso podría ser cuando se forme un anejo o bien cuando se venda parte de los derechos de la propiedad. Otro motivo podría ser en el caso de que una corporación la pida, siendo que solicitan que tenga un plazo máximo de emisión de 6 meses o bien hasta un par de años.

Como preguntar Cédula Catastral

Recuerda primero que, apenas acabes el trámite se te va a avisar cuando podrás conseguir tu Cédula Catastral. Si deseas regresar a repasar, la consulta de la Cédula Catastral puede hacerse de la próxima manera:

  1. Entra en el sitio web de la Dirección de Catastro de la Alcaldía.
  2. Busca la casilla de «Consulta de Taquilla Única».
  3. Selecciona el género de trámite, que acostumbra a decir «Cédula Catastral» o bien sencillamente «CT».
  4. Ingresa tu número de comprobante, el que debiste haber recibido por vía telefónico, mail o bien en la propia página cuando acabaste el trámite.
  5. Marca la data en la que efectuaste tu petición y elige «Buscar».
  6. ¡Y de esta forma va a estar listo! Inmediatamente va a aparecer el estado de tu consulta de la Cédula Catastral en la pantalla. Los resultados que puede lanzar son:
    1. Iniciado.
    2. Digitalizado.
    3. Validado.
    4. Revisado.
    5. En camino de inspeccionar.
    6. Inspeccionado.
    7. Con código catastral ya asignado.
    8. Con valúo calculado.
    9. Aprobado.

que es la cedula catastral

Con el fin de tener toda la información posible a nuestra predisposición sobre nuestras propiedades, como asimismo asegurar su registro y valía legal, es esencial que tengamos en nuestra predisposición una Cédula Catastral.

Ya sea por el hecho de que adquiriste una residencia, por el hecho de que el precedente dueño murió, o bien por el hecho de que lo precisas para otro fin, no olvides reunir pronto los Requisitos para Cédula Catastral en Venezuela.