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Conoce los Requisitos para una Constancia de Posesión de Terreno

Los requisitos para una Perseverancia de Posesión de Terreno son todas y cada una aquellas demandas que deben cumplir las personas para conseguir este certificado tan esencial.

Y es que esta perseverancia se usa para muchos de los trámites que debe ver con la posesión o bien el empleo de las tierras.

De hecho, es habitual que se pida para hacer gestiones como incluso el poder poner un nuevo tendido eléctrico hacia el terreno en cuestión.

¿Desea conocer más sobre los requisitos para una Perseverancia de Posesión de Terreno? ¿Le resulta interesante saber cuáles son estos requisitos?

¡Prosiga leyendo a fin de que se entere de todo esto!

Requisitos para una Perseverancia de Posesión de Terreno

Requisitos para una Perseverancia de Posesión de Terreno

Lo primero que se debe conocer al charlar sobre los requisitos para una perseverancia de posesión de terreno son los documentos que se solicitan hoy en día.

Pero no es preciso empezar a temer de ninguna manera, en tanto que se trata de una serie de requisitos muy fáciles de conseguir sin inconveniente.

Es de ahí que que acá le vamos a dejar una pequeña lista con todos los que se consideran como imprescindibles en el momento de hacer la solicitud:

  • Lo primero es una petición simple o un escrito en el que estén indicados la dirección del solicitando, nombres, apellidos y número documento de identidad.
  • Del mismo modo es preciso que presente de forma física el documento de identidad del demandante en su formato original y que se halle en vigencia.
  • Igualmente es esencial que lleve los planos de localización del lote o de la propiedad, pudiendo estos ser simples, y en el formato municipal.
  • Al tiempo es esencial que lleve la declaración jurada del pacto, que asimismo debe estar con arreglo al formato que piden en el ayuntamiento.
  • Asimismo es esencial que lleve la factura del pago por el derecho de efectuar el trámite frente al ente que lo esté recibiendo por norma general.

¿Quién da la Perseverancia de Posesión?

Ahora que se sabe mejor cuáles son los requisitos para una Perseverancia de Posesión de Terreno probablemente quiera conocer quién lo da en nuestros días.

Y es que en nuestros días no se entrega este certificado en todas y cada una partes debido a que tiene unas consideraciones singulares al hacer la entrega.

El motivo de esto es que se trata de un trámite muy puntual y particular que se refiere únicamente a un sitio de la nación.

De hecho, este es un trámite muy concreto, puesto que se trata de la entrega de una perseverancia de un sitio en concreto del país.

En este sentido, en verdad, la posesión de esta perseverancia es una cosa que se considera como municipal, es decir que debe hacerse en sitio.

Es por esto que actualmente el único sitio en el que se está entregando la perseverancia de posesión de terreno es en notarias.

Claro que hay que precisar que esto es una cosa que se entrega en la notaria más próxima al sitio en el que está el terreno.

Sin embargo existen algunos lugares en los que se encarga la municipalidad de hacer el trámite de entrega de este documento para disminuir las cargas.

Requisitos para una Perseverancia de Posesión de Terreno municipalidad

¿De qué manera se consigue la Perseverancia de Posesión?

Una vez que se tiene en claro cuáles son los requisitos para una perseverancia de posesión de terreno otro de los puntos es cómo conseguirla.

Y la verdad es que esto es algo sumamente fácil de hacer, ya que se ha intentado facilitar y poner al alcance de cualquier persona.

El motivo de esto es algo tan fácil como que cualquier persona sin importar un mínimo su grado de conocimiento en el tema puedan conseguirlo sin inconveniente.

Claro que hay que comentar que este es un proceso completamente en físico y que se aconseja haga directamente el interesado en esto.

Es de ahí que que acá le vamos a dejar los pasos para que no tenga ninguna confusión en el momento de empezar a hacer este fácil trámite:

  1. Lo primero, evidentemente, va a ser ir a la oficina designada en la que se esté entregando este género de documentos en su ayuntamiento por lo general.
  2. Una vez que haya hecho esto, debe entregar todos y cada uno de los requisitos para que las autoridades del caso empiecen a hacer los trámites que necesite.
  3. Por último le entregarán su perseverancia con todas y cada una de las firmas precisas para hacerlas reales y válidas ante el resto instituciones que lo puedan pedir hoy día.

¿Qué es un Perseverancia de posesión de terreno?

Aunque hemos hablado muy frecuentemente sobre los requisitos para una perseverancia de posesión de terrenos aún no afirmamos qué es ni su empleo actual.

Y la verdad es que estos son documentos legales que tienen múltiples utilidades durante todo el territorio de la nación generalmente.

En un sentido textual de la palabra lo que sirve es como un documento que señala que se tienen ciertas tierras en un instante determinado.

Sin embargo hay que hacer un singular hincapié en que esto no sirve como un título de propiedad ni certifica la propiedad en ningún caso.

De hecho, esta perseverancia únicamente puede ser pedida en el en el caso de que no se tenga el título de propiedad de el terreno en cuestión.

Al mismo tiempo hay que mentar que este género de constancias solo tienen como utilidad la implementación de servicios básicos en los límites del terreno.

Esta perseverancia nace con la idea de que todas las personas puedan pedir estos servicios aunque no tengan una propiedad real en el sitio destinado.

Sin embargo esto es una cosa que genera muchas discusiones entre los abogados, ya que la perseverancia se puede tomar como empleo de tráfico de tierras.

Requisitos para una Perseverancia de Posesión de Terreno mujer pensando

¿Se puede cancelar una Perseverancia de Posesión?

Después de saber cuáles son los requisitos para una perseverancia de posesión de terreno y cuáles son los pasos a dar, quizá le interese cancelarla.

Y la verdad es que este es un proceso igual de fácil que hacer el trámite para poder sacar la perseverancia, debido primordialmente al motivo.

En este sentido debe aclararse que los únicos que tienen la potestad para cancelar una de estas constancias es el regidor o bien consejo municipal.

El motivo de esto es que estas son las únicas autoridades que se considera tienen el derecho de hacer estos trámites en la jurisdicción conveniente.

Sin embargo para hacer esto es esencial demostrar que la perseverancia está inmotivada y que por lo consecuente no tiene ninguna valía actualmente.

Esto se puede probar de muchos motivos, siendo uno de los primeros que en el terreno ya se tengan todos y cada uno de los servicios básicos sin inconvenientes.

De exactamente la misma forma es esencial que todas y cada una de las pruebas sean entregadas ante ciertos entes ya antes citados para que comiencen el trámite conveniente.

Esto se hace con la idea de que todas las personas puedan hacerlo sin necesidad de tener que preguntar con abogados ni especialistas en materia.

Vigencia de Perseverancia de Posesión

Una pregunta que se hacen mucho las personas al oír charlar sobre la perseverancia de posesión de terreno es cuál es la vigencia que tiene.

Esta es una enorme pregunta, en tanto que la mayoría de los documentos tienen una data de vigencia después de la que no prosiguen siendo válidos.

El motivo de esto es que no se puedan hacer estafas utilizando los documentos que están vencidos y no han sido renovados otra vez.

Es por esta razón que en la mayor parte de los casos los documentos tienen una vigencia de un par de años, aunque esto es una cosa que cambia.

De esta forma se debe, por servirnos de un ejemplo los documentos que tienen algo que ver con las propiedades pueden tener vigencia de hasta 3 años.

Sin embargo en el caso de las constancias de posesión de terreno esto es una cosa que se altera y en general quiere decir que duran menos.

En general estas tienen una vigencia de un par de años, mas muchas veces se precisa que tengan menos de 6 meses desde que ha sido expedida.

El motivo es cerciorarse de que todo esté en orden para eludir que haya futuros reclamos por la parte de los abogados de alguna persona perjudicada.

¿Se puede vender un terreno con Perseverancia de Posesión?

hombres dándose la mano

Un motivo el que se busca conocer cuáles son los requisitos para una perseverancia de posesión de terreno es si se puede vender un terreno.

Y es que habitualmente se tiene la duda de si un terreno cuenta con una perseverancia de posesión puede o bien no ser vendido.

En general la contestación a esto es un definitivo no, puesto que la perseverancia no equivale desde ningún punto de vista a título de propiedad.

De hecho, la única forma en la que se puede vender una propiedad actualmente es teniendo el título de propiedad del dueño original.

El motivo de esto es que la perseverancia solo deja que se pongan los servicios básicos y no sirve como un auxiliar en ningún caso.

Como pudo apreciar los requisitos para una perseverancia de posesión de terreno son fáciles de conseguir.

¡Cualquiera que use esta guía va a poder tenerlos sencillamente!