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Descubre los Requisitos para hipotecar una casa en Guatemala

Algo que es esencial conocer al instante de estimar hacer cualquier género de hipoteca es saber cuáles son los requisitos para hipotecar una casa actualmente. La razón de esto es que son cientos las personas que por muchos motivos se ven en la necesidad de hacer una hipoteca sobre casas.

Y es que cosas como adquirir otra casa, un vehículo e inclusive para empezar un negocio son todos motivos para hacer la hipoteca de casas. En verdad, esto es una cosa que se ha vuelto algo normal para que las personas puedan hacer inversiones o bien abonar completamente su casa.

¡Ahora podrá conocer todo cuanto precisará!

Requisitos para hipotecar una casa casa

Requisitos para hipotecar una casa

Cuando se habla sobre los requisitos para hipotecar una casa es preciso resaltar que esto es una cosa que cambia mucho según el banco a preguntar. No obstante estos son ciertos requisitos que siempre y en toda circunstancia le pedirán en todos y cada uno de los bancos que vaya a hacer su consulta de la hipoteca:

  • El primero de todos y cada uno de los requisitos que le van a pedir es una copia completa y a color de su Documento Personal de Identidad actual.
  • De exactamente la misma forma asimismo tendrá que dar una copia a color de su carné de el NIT, el que deberá estar actual.
  • Igualmente va a precisar una perseverancia de sus ingresos que sea original, entregada por la compañía en la que esté trabajando o bien que trabaje.
  • Asimismo será preciso que lleve todos sus estados de cuenta corriente que hayan sido expedidos en los últimos 3 meses ya antes de hipotecar.
  • Otra cosa que tendrá que dar es la copia del pago de algún servicio, pudiendo dar el recibo de agua, teléfono o bien luz.
  • Si es dueño de algún género de negocio tendrá que dejar una copia de la perseverancia y de la copia de patente comercial.
  • Asimismo debe de anexar una certificación del Registro de Propiedad de el inmueble que le interese hipotecar de menos de 6 meses de ser entregado.
  • Del mismo modo asimismo tendrá que incorporar un valúo del inmueble que debe de ser reciente y entregado por una compañía admitida del banco.

¿De qué forma hipotecar una casa?

Ahora que conoce cuáles son los requisitos para hipotecar una casa lo próximo que se debe saber es cuál es el procedimiento de hipoteca. Esto es una cosa que también depende mucho de la corporación bancaria en la que vaya a hacer la petición para hacer la petición de hipoteca.

En este sentido hay que hacer un singular hincapié en que no hay una sola forma a través de la que se pida la hipoteca. No obstante aquí le afirmaremos los pasos primordiales para que pueda guiarse cuando desee hacer su trámite para poder hipotecar su casa de mejor manera:

  1. Como primer punto tendrá que ir a la sucursal del banco en la que quiere hacer su administración y pedir los requisitos puntuales.
  2. En cuanto los tenga deberá hacer entrega de todos en la entidad y aguardar a que los ratifiquen y den la aprobación.
  3. Una vez que hayan dado la aprobación a los documentos lo siguiente es que pasarán a un periodo de evaluación que va a decidir sobre la hipoteca.
  4. Para terminar, trascurrido este tiempo se hará la notificación de que fue aprobado el préstamo de la casa o bien de el inmueble pedido.

Requisitos para hipotecar una casa firmando

¿De qué forma marcha una hipoteca?

Aunque se ha estado hablando durante todo este artículo sobre cuáles son los requisitos para hipotecar una casa debemos mentar el funcionamiento. La razón de esto es que la hipoteca es una entidad tanto jurídica como fiscal que debe ser famosa para ser pedida.

De esta forma se debe de la hipoteca es un género de préstamo que hace un banco a una persona por cierta cantidad de dinero. Así es como se debe de la persona debe abonar este dinero más los intereses que se hayan generado conforme lo establecido en contrato.

Sin embargo lo que tiene de singular la hipoteca es que se ofrece un inmueble para que sea la garantía de que va a pagarlo. Esto se hace con la idea de que, si no se paga, perderá el inmueble, el como va a pasar a ser propiedad de el banco prestador.

Del mismo modo se debe de puede hacer una hipoteca sobre una casa que se esté comprando para poder asistir a la adquisición de esta. De exactamente la misma forma asimismo podrá ir pagando a plazos y cuotas establecidas el dinero de la hipoteca a fin de que pueda abonar sin inconvenientes.

¿Puedo vender mi casa hipotecada?

Entre esas muchas dudas que tienen las personas en el momento de estimar buscar los requisitos para hipotecar una casa está vender exactamente la misma propiedad. Y es que está muy difundido el mito de que no se puede, bajo ningún término, hacer una venta del inmueble que se tenga hipotecado.

Sin embargo esto es únicamente parcialmente cierto, puesto que hay formas en las que se puede hacer la venta de la casa o bien del inmueble. Y es que hay múltiples formas de vender casas hipotecadas para que se pueda liquidar la deuda que se haya adquirido con la entidad.

De hecho, esto se hace con la idea de que el banco no se apropie del inmueble y que por lo tanto no pueda abonar este. Es por esta razón que las entidades dan diferentes formas de hacer la venta siempre que se cancele con eso la hipoteca que haya sido contraída.

Es como tendrá que hacer las preguntas del caso en la entidad para saber como es la manera de vender inmueble. Esto es de este modo debido a que se deben preguntar los términos del contrato para que no caiga en una ilegalidad frente a las leyes nacionales.

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¿Cuál es la opción mejor para hipotecar?

Cuando se habla sobre los requisitos para hipotecar una casa otra de esas preguntas comunes es cuál es la opción mejor para poder hacerlo. Y la verdad es que esto es algo que depende por entero de la persona y del género de hipoteca que le resulta de interés. La razón de esto es que hay de muchos tipos diferentes en general.

La razón de esto es que no hay un solo género de hipoteca para todos requisitos, sino que cada una de ellas engloba un área. Esto se hace con la idea de que se puedan satisfacer todas y cada una de las necesidades que puedan tener las personas. No obstante la verdad es que hay diferentes bancos que tienen diferentes contratos que ofrecen ocasiones interesantes para sus necesidades particulares.

Es así que se ha de en la actualidad hay 2 entidades que son las que lideran todo lo tocante al hipotecas. Estas entidades son las de Baccredomatic y el Banco Industrial, que tienen grandes ofertas para todas y cada una de las personas que estén interesadas.

De exactamente la misma forma estas 2 son grandes y atractivas instituciones bancarias que tienen años de servicio frente al público. Y así es como se debe de puede asistir a ellas para hacer su hipoteca sin que tenga ningún género de inconveniente por lo general.

¿Qué ocurre si no pago la hipoteca de mi casa?

Después de saber requisitos para hipotecar inmuebles y de conocer un tanto sobre de qué forma marchan las hipotecas se debe decir qué sucede al no abonar. Y la verdad es que esto es una cosa que se debe tener presente a la hora de que desee hacer los trámites hipotecarios.

En este sentido, en caso de que no pague una cuota de la hipoteca entonces va a tener que abonar los intereses por mora. Esto quiere decir que, si paga unos días tras la data, tendrá que abonar un importe extra como compensación por la demora frente al banco.

Sin embargo, caso de que deje de abonar por un tiempo extenso que establezca su contrato, el banco puede solicitar la subasta completa. A través de esto se hace la venta del inmueble pero todo el dinero va a las arcas de el banco que hizo la hipoteca.

Pero esto no es lo peor de todo, puesto que en dependencia del género de banco y el contrato que se tenga es posible haya más. De esta forma se debe de, si la venta no fue suficiente para remediar la hipoteca va a quedar pagando lo que deba diferencia.

Recomendaciones

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  • Se aconseja que nunca solicite hipotecas cuyo pago mensual sea del cincuenta por ciento o bien más del salario que gane en todos y cada mes merced a su trabajo.
  • De exactamente la misma forma asimismo se aconseja que solo solicite hipotecas con bajos intereses para que no deba hacer un enorme pago en el final.
  • Asimismo es conveniente que no pida hipotecas que no está seguro de poder abonar puesto que en estos casos posiblemente no pueda pagarlo.